Polisa ubezpieczająca cały nasz dobytek, czyli dom lub mieszkanie i to, co się w nim znajduje, jest jedną z najczęściej wybieranych. Warto jednak mieć na uwadze, że dobry wybór polisy idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb – tu zawsze służymy pomocą – to nie wszystko. Równie istotna odpowiedzialność spoczywa również na właścicielu ubezpieczonej nieruchomości, który powinien dbać o stan techniczny budynku i znajdujących się w nim instalacji. W razie szkody ubezpieczyciel na pewno sprawdzi, czy zostały dopełnione wszystkie formalności w tym zakresie.
O okresowych przeglądach technicznych budynków (w tym domów jednorodzinnych) pisaliśmy już szerzej w artykule „Ubezpieczenie domu a obowiązkowe przeglądy techniczne”. Prawda jest taka, że każdy, kto posiada dom jednorodzinny, powinien brać odpowiedzialność za jego stan techniczny, a także za wygląd estetyczny i otoczenie budynku (wymogi narzucone przez prawo budowlane). Chodzi tutaj przede wszystkim o uprzątanie błota, liści czy śniegu z chodników tuż przy granicy posesji, zadbanie o stan elewacji oraz usuwanie zalegającego śniegu na dachu czy zwisających sopli lodu, co w naszym klimacie zdarza się coraz rzadziej. Brak takich działań może się skończyć grzywną lub pociągnięciem do odpowiedzialności, gdy wydarzy się wypadek. Wyobraźmy sobie bowiem sytuację, w której osoba przechodząca chodnikiem przy naszej posesji poślizgnęła się na mokrych liściach i złamała nogę. Kto jest winny? Niestety właściciel posesji, który nie uprzątnął liści, choć nie w każdym przypadku… Wypadek przed posesją może się również wydarzyć bez winy ze strony właściciela. Wówczas z pomocą przychodzi nam ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, które można dodać za kilkadziesiąt złotych do ubezpieczenia domu. A jak wygląda rzeczywistość w odniesieniu do obowiązkowych przeglądów technicznych? Statystyki pokazują, że zaledwie 30% właścicieli domów wykonuje regularnie przeglądy instalacji, ale większość robi to sporadycznie lub nie wykonuje przeglądów wcale. Brak przeglądów technicznych to narażenie mieszkańców domu na utratę zdrowia, a nawet życia, a także problem z wypłatą odszkodowania w przypadku szkody. Warto też pamiętać o tym, że brak regularnych przeglądów instalacji to jedna z najczęstszych przyczyn pożarów w budynkach mieszkalnych. Okres jesienno-zimowy, w który właśnie wchodzimy, jest idealny do sprawdzenia stanu instalacji, szczególnie grzewczych, w domach jednorodzinnych. Wzrost w szkodach pożarowych jest bowiem blisko o 60% większy w sezonie grzewczym w porównaniu do okresu letniego. To daje zdecydowanie do myślenia…
Ubezpieczenie domu a wypłata odszkodowania
Prawda jest taka, że niewłaściwe dobrana polisa ubezpieczeniowa i zaniedbania po stronie właściciela nieruchomości mogą skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku szkody. Dlatego należy zwrócić uwagę na najważniejsze elementy, zarówno na etapie wyboru zakresu polisy ubezpieczenia domu, jak i dbałości o stan techniczny nieruchomości. Zakres polisy oczywiście można określić samemu, ale lepiej zdać się na doradców, którzy wskażą istotne ryzyka w przypadku konkretnego domu, który np. może znajdować się na terenach zalewowych, co już zmienia postać rzeczy. Kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie w bloku też ma znaczenie. O tym wszystkim klient może po prostu nie wiedzieć, dlatego nasi doradcy zawsze chętnie służą pomocą. Równie istotna jest suma ubezpieczenia, której wysokość powinna być dopasowana do danej nieruchomości (położenie domu, wyposażenie, itp.) oraz aktualizowana o inflację. Chodzi o to, aby w przypadku szkody i zniszczenia mienia była możliwość odtworzenia utraconego majątku. Na koniec kwestia, o której pisaliśmy wyżej – bezwzględnie należy dbać o stan techniczny budynku lub mieszkania i znajdujących się w nich instalacji (przeglądy, serwis). Zaniechanie takich działań może mieć poważne konsekwencje i uniemożliwić wypłatę odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej.
Myślisz o ubezpieczeniu domu lub mieszkania? Doradzimy Ci, jaki zakres polisy wybrać w Twoim przypadku i na jaką sumę ubezpieczyć dom lub mieszkanie. Skontaktuj się z naszymi doradcami.
